こんにちは、株式会社タクチマンです！
現地見学の際、新築戸建て・中古戸建ての物件は実物を見ると思いますが、どんな事を確認すれば良いのかご紹介します。
【複数の物件を見学して、希望物件を絞ろう】
▼どんなものかを知るために、まずは1件、見学してみよう！▼
家探しを始めたばかりの人は、きれいにコーディネートされた空間を見ると、つい舞い上がってしまうこともあります。物件が自分の条件に合っているか、冷静に判断するために、まずは手近な物件を見学し、「こういうものなんだ」という感覚値を高めていきましょう♪
▼１件だけでなく、複数の物件を見て比較しよう▼
マイホーム選びを成功させるには、複数の物件やモデルルームを見学して、比較することが大切だ。複数の物件を見ることで、相場観や、それぞれの物件のメリット・デメリットが読み取れるようになってきます。一方、1件だけ見て「衝動買い」すると、購入後に後悔することにもなりかねないので注意しましょう！
【購入を決める前に、もう一度見学して確認しよう】
▼朝と夜など、時間帯を変えて、複数回見学しよう▼
いくつかの物件を見学し、購入を検討する物件が絞られて来たら、もう1度物件見学に出かけてみましょう！交通量や防犯面などを確認するため、朝や夜など、時間帯や曜日を変えて訪問してみるのも、良いと思います。
▼理想の暮らしを本当に実現できるか、細かくチェック▼
2回目以降の見学では、1回目よりもさらに細かいチェックを行いたい。「理想の暮らし」のリストを思い出し、本当にその物件で、自分がしたい暮らしを実現できるかチェックしていきましょう。置きたい家具があるなら、メジャーを持参して、本当に置けるかを確認しておくのも効率的です☆
▼自分にとってのデメリットを克服できるか？許容できるか？▼
「条件に合わない点がひとつだけある…」というときは、それを解消する方法がないかも考えてみましょう。例えば子ども部屋の数の問題なら、仕切り家具で1部屋を2つに分けて使うという手もあります。逆に、「条件はいいが、なぜか好きになれない」というような感覚も大事です！最終的には、自分が納得できる住まいを選ぶようにしましょう！
【物件見学で活用したいツールや持ち物】
▼比較検討の段階では、物件を一覧で比較できると便利▼
新築戸建て、中古戸建て物件見学の前に、物件見学チェックシートを作っておければ、見学後に比較検討する際に便利です！チェックしたいポイントを書き出し、自分なりの評価を数値にする欄や、感想を自由に書き込める欄をつくっておくと大変便利ですね♪
▼物件見学に適した服装はあるのか▼
新築戸建て、中古戸建て物件見学では、手を上げて上部の棚を開けたり、かがんで床をチェックしたりと細かい動きが必要にります。動きやすい服装や、脱ぎ履きしやすい靴で出かけましょう！
▼あると便利な、物件＆モデルルーム見学グッズ▼
新築戸建て、中古戸建て物件見学の際には、物件資料と、見学した内容を忘れないようにメモできる筆記用具があれば、特に必須のものはありません。ただ、準備しておいたほうが便利なものはいくつかあるので、必要に応じて揃えておきましょう♪
- 物件見学チェックシート（アプリなどを利用しても。ただのノートでもOK）
- 事前に入手した物件資料（特に間取図は、書き込みできるように準備しておくと便利）
- 周辺地図（できれば少し広い範囲のもののほうがよい）
- デジカメ（撮影しておけば、後で確認できる）
- コンパス（建物の向きを正確に確認できる）
- メジャー（家具スペースなどを計る）
- 手持ちの家具リスト（サイズを計ってまとめておくとよい）
- 小さな懐中電灯（狭い隙間を見たり、床下などをチェックするのに便利）
- 図面のコピー
上記の物は、だいたい現地のスタッフが揃えていたりするので「物件見学シート」は準備しておいた方が良いかもしれません。
ここまでいかがでしたでしょうか？
ご不明な点などがありましたら、いつでもお問合せ下さい！
【 新築戸建て・中古戸建て特集 】
■ 株式会社タクチマン ■
住所 ： 栃木県宇都宮市住吉町18-13 シーズンコート1F
電話番号 ： 028-666-7225
メール： takuchiman@kagoya.net
Instagram ： @takuchiman.0601
Youtube ： https://www.youtube.com/channel/UCJrv-n_6JImSZYIKRgAg1Vg
URL ： https://www.takuchiman.co.jp/
栃木県の住宅水道管工事受注NO,1の会社が作った【株式会社タクチマン】では、